可以從兩個(gè)方面來(lái)解釋。

          先說(shuō)需求。以2012年為界，2012年之前的數(shù)年，應(yīng)該說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)表面上一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)（當(dāng)然，不可否認(rèn)其中存在投機(jī)性需求），彼時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的拿地和開發(fā)熱情均空前高漲，房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)時(shí)間處于產(chǎn)銷兩旺的狀態(tài)，這在9、10月份體現(xiàn)得尤為明顯。這使得其對(duì)建筑不銹鋼板的需求也在這兩個(gè)月有明顯的放量但是，2012年以后，先是政府從嚴(yán)的調(diào)控政策使得房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)放緩，而去年，房地產(chǎn)行業(yè)真正迎來(lái)拐點(diǎn)———房屋新開工面積和開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積連續(xù)數(shù)月負(fù)增長(zhǎng)并延續(xù)至今；很多城市新建住宅處于空置狀態(tài)。另?yè)?jù)悉，目前，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)拿地不積極，正處于積極去庫(kù)存狀態(tài)。特別是今年以來(lái)，雖然各地政府放松了調(diào)控政策，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)此反應(yīng)平平。

          雖然我們不能否認(rèn)，相對(duì)于7、8月份，9、10月份仍有季節(jié)性的需求增量，但是，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)建筑不銹鋼板的需求量開始進(jìn)入萎縮狀態(tài)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。

         再說(shuō)供應(yīng)。我國(guó)不銹鋼板產(chǎn)能過(guò)剩已經(jīng)是業(yè)內(nèi)共識(shí)，尤其是螺紋鋼、線材這樣的“大路貨”，供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)剩，這從長(zhǎng)期偏低的產(chǎn)能利用率就可見一斑。據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，建筑不銹鋼板產(chǎn)能利用率長(zhǎng)期維持在70%以下（如上周70.84%的螺紋鋼生產(chǎn)線產(chǎn)能利用率和66.37%的線材產(chǎn)線產(chǎn)能利用率，都是近兩個(gè)月來(lái)的高點(diǎn)）。在這種情況下，即便是下游需求有所放量，也會(huì)很快被鋼廠滿溢的供應(yīng)量所抵消。

           由此可見建筑不銹鋼板市場(chǎng)供需失衡程度之嚴(yán)重。

           不僅建筑不銹鋼板市場(chǎng)如此，板材市場(chǎng)也不例外。

          今年以來(lái)，板材產(chǎn)品價(jià)格跌幅遠(yuǎn)超建筑不銹鋼板。如與年初相比，冷軋卷板價(jià)格跌幅已經(jīng)超過(guò)1000元/噸，而且仍在不斷向下尋底。其根源正是在于不斷增加的冷軋產(chǎn)線紛紛投產(chǎn)，使得冷軋產(chǎn)品迅速過(guò)剩，加上下游行業(yè)（包括汽車、家電等）也萎靡不振，需求萎縮，供需失衡狀況日益嚴(yán)重。

綜上所述，筆者認(rèn)為，無(wú)論是建筑不銹鋼板市場(chǎng)，還是板材市場(chǎng)，“金九銀十”都將成為歷史，很難再現(xiàn)了！隨著高溫天氣逐漸減少，鋼市將馬上迎來(lái)傳統(tǒng)旺季，即往年人們常說(shuō)的“金九銀十”。在筆者看來(lái)，“金九銀十”已成往事，今后鋼市估計(jì)很難再現(xiàn)過(guò)去那些年的輝煌了。

           往年，每到9月~10月份，由于不銹鋼板消費(fèi)量***大的房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)迎來(lái)銷售旺季，因此，不銹鋼板價(jià)格，尤其是建筑不銹鋼板價(jià)格也會(huì)借機(jī)“火一把”，單周價(jià)格漲幅動(dòng)輒每噸上百元。然而，近兩年來(lái)，這種盛況已經(jīng)不再，尤其是去年，甚至出現(xiàn)了鋼價(jià)大幅縮水的狀況。筆者認(rèn)為，今后，9、10月份將很難再出現(xiàn)鋼價(jià)大幅上漲的狀況了。